Taxatie

De verstrekking van de hypotheek wordt gebaseerd op de marktwaarde van het onderpand.

Deze waarde moet worden vastgesteld door een taxateur. Dit moet blijken uit een zogenaamd gevalideerd taxatierapport. Een gevalideerd taxatierapport is een taxatierapport dat is uitgebracht door tussenkomst van een gecertificeerd instituut. De gecertificeerde instituten, evenals de criteria op basis waarvan een instituut wordt erkend, kunt u vinden op de website van Stichting Normering Taxatie en Validatie. Het taxatierapport mag niet ouder zijn dan 6 maanden op het moment van offreren.

Gebruik WOZ

De WOZ waarde kan in de volgende gevallen worden gebruikt:

• Vervallen topopslagen
• (Tussentijds) verlengen van de looptijd
• Bij verhuizen: aantonen waarde oude woning indien deze nog niet verkocht is (zonder Overbruggingskrediet).

De WOZ-waarde mag niet worden gebruikt in de volgende gevallen:

• Uitbreiding bestaande financiering op al bekend onderpand (verhoging /2e hypotheek)
• Bij verhuizen: aantonen waarde aan te kopen woning
• Overbruggingskrediet: aantonen waarde oude woning, als deze nog niet verkocht is
• Het een onderpand met een (gedeeltelijke) zakelijke bestemming betreft
• Het onderpand (gedeeltelijk) wordt verhuurd.