Zo werkt een Lineaire Hypotheek

• De klant kiest zelf de looptijd (maximaal 30 jaar) en een rentevaste periode (maximaal 20 jaar).
• De hoogte van de hypotheek, het rentepercentage en de looptijd bepalen het bruto maandbedrag van de Lineaire Hypotheek.
• Het bedrag dat de klant maandelijks aflost is de gehele looptijd gelijk.
• Doordat de schuld elke maand afneemt, betaalt de klant steeds minder aan rente gedurende de rentevaste periode.
• Wil de klant tussentijds extra aflossen? Per kalenderjaar kan de klant altijd tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom aflossen zonder aflossingskosten.

Bruto maandbedrag en netto maandlasten

De klant betaalt aan WestlandUtrecht Bank een bruto maandbedrag voor de Lineaire Hypotheek. Als de klant recht heeft op hypotheekrenteaftrek, krijgt de klant geld terug van de Belastingdienst. Het bruto maandbedrag min de teruggave vormen de netto maandlasten. Is de rente gedaald of gestegen, bijvoorbeeld als de klant een nieuwe rentevaste periode kiest? Dan berekenen we het bruto maandbedrag opnieuw.

Hypotheekrenteaftrek met de Lineaire Hypotheek

In het huidige belastingstelsel kan de klant bij de Lineaire Hypotheek mogelijk gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek.

Maximale Lineaire Hypotheek berekenen

De maximale Lineaire Hypotheek kan berekend worden door uw adviseur of bemiddelaar.

Extra aflossen Lineaire Hypotheek

Tijdens looptijd kan de klant per jaar 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van het desbetreffende leningdeel extra boetevrij aflossen. Lost de klant meer dan 10% per jaar af dan kunnen kosten voor vervroegde aflossing in rekening gebracht worden overeenkomstig de toepasselijke algemene voorwaarden.

Doelgroep en kenmerken van doelgroep

De Lineaire Hypotheek is voor klanten die:

• direct willen beginnen met aflossen, omdat ze bijvoorbeeld in de toekomst minder te besteden hebben.
• in de toekomst minder willen uitgeven aan de hypotheek.
• voldoen aan de acceptatievoorwaarden van WestlandUtrecht Bank. Zie elders op deze website.

Distributiestrategie

Alle klanten die een hypotheek van WestlandUtrecht Bank aanvragen, dienen daaraan voorafgaand te zijn geadviseerd door een vakbekwaam adviseur, in de zin van de Wet Financieel Toezicht (Wft). Het advies dient te voldoen aan de eisen van de Wft en de richtlijnen/leidraden van de Autoriteit Financiële markten. Execution only aanvragen zijn niet toegestaan.

Het advies en de bemiddeling kan uitsluitend worden uitgevoerd door een adviseur of een bemiddelaar die een intermediaire overeenkomst heeft met WestlandUtrecht Bank. Voor het advies is de klant advieskosten verschuldigd. Deze kosten zijn te vinden in het Dienstverleningsdocument en/of de website van de aanbieder of bemiddelaar.