Op deze pagina
Lage Lasten Hypotheek
In uw Lage Lasten Hypotheek bouwt u via een spaarpolis (levensverzekering) vermogen op waarmee u aan het einde van de looptijd uw Lage Lasten Hypotheek ineens aflost. U betaalt naast de rente over uw Lage Lasten Hypotheek, ook een maandelijkse premie voor de spaarpolis. Met een deel van de premie wordt het doelkapitaal opgebouwd. Een ander deel van de premie is bestemd voor een gehele of gedeeltelijke dekking van het overlijdensrisico.
Bij een verhuizing kunt u uw Lage Lasten Hypotheek meenemen naar uw nieuwe woning. Wilt u uw hypotheek verhogen? Dan kunt u kiezen voor een lening met een andere hypotheekvorm naast uw Lage Lasten Hypotheek. Een leningdeel omzetten naar een Lage Lasten Hypotheek is niet meer mogelijk.
Productkenmerken
- U heeft de zekerheid dat er aan het eind van de looptijd voldoende vermogen is opgebouwd om de Lage Lasten Hypotheek af te lossen.
- U kunt jaarlijks 10% van de oorspronkelijke hoofdsom kosteloos aflossen op de hypotheekvervaldatum. Dat kan enkel op de hypotheekvervaldatum, hier vindt u meer informatie.
- U mag extra inleggen in uw Lage Lasten Polis. Wij bewaken dat u blijft voldoen aan de fiscale regels. Een offerte voor extra inleg kunt u 12 tot 4 weken voor de hypotheekvervaldatum indienen. Dit kan door middel van het wijzigingsformulier. Eerder indien is niet mogelijk.
- U ontvangt een gegarandeerd rentepercentage over de opgebouwde waarde in de spaarpolis die geldt tijdens de door u gekozen rentevast periode.
- U profiteert van stabielere maandlasten, omdat het rentepercentage op de Lage Lasten Hypotheek gelijk is aan het rentepercentage op de spaarpolis.
- U heeft flexibiliteit door hoog/laag-premiebetaling. Dit is wel gebonden aan strikte fiscale regels, die wij voor u bewaken.
- U heeft een volledige of gedeeltelijke overlijdensrisicodekking, waardoor bij overlijden geen of een gedeeltelijke restschuld overblijft.
- Het kan zijn dat u (een deel van) uw premie voldoet uit een premiedepot. De voorwaarden van uw premiedepot vindt u hier. De rentevergoeding over het premiedepot is minimaal 0%.
Waar moet u op letten?
- De rente op uw hypotheekschuld en op uw polis kunnen na renteherziening wijzigen. Dit heeft invloed op uw maandlasten. Heeft u een vraag, neem dan contact met ons op.
- Het voortijdig beëindigen, oversluiten of wijzigen van de Lage Lasten Polis kan betekenen dat:
- De polis fiscaal belast tot uitkering komt, u betaalt dan inkomstenbelasting.
- Het volledige doelkapitaal nog niet is opgebouwd, de kans op restschuld neemt toe. Deze restschuld moet u aflossen uit eigen middelen.