Vrouw glimlacht terwijl ze een bril vasthoudt.
Op deze pagina
Wanneer wel en wanneer geen advies?

Het wijzigen van uw hypotheek kan financiele gevolgen hebben. Daarom vinden we het in veel gevallen belangrijk dat u daarover geadviseerd wordt.

Lees meer

Ik wil mijn hypotheekvorm veranderen

Gaat u minder of meer werken, binnenkort met pensioen of wijzigt uw gezinssituatie? Dit kunnen redenen zijn om een andere hypotheekvorm te kiezen. Bijvoorbeeld omdat u een hypotheekvorm heeft waarbij u niet maandelijks aflost en u dat nu wel wilt. Het kan ook zijn dat u liever uw maandlasten wilt verlagen en een deel aflossingsvrij wilt hebben.

Uit welke hypotheekvormen kan ik kiezen?

U kunt uw hypotheek omzetten naar onderstaande hypotheekvormen of een combinatie daar van.

Uw rente

Bij een omzetting verandert uw huidige rentecontract niet. Wel kan het zijn dat uw lening in een andere tariefklasse valt. Het is wel mogelijk om de omzetting te combineren met een tussentijdse renteaanpassing.

Goed om te weten

  • Uw maandlasten kunnen veranderen
  • Een andere hypotheekvorm (een zgn. omzetting) kan fiscale gevolgen hebben
  • De minimale hoofdsom van een Konstant Hypotheek is € 15.000
  • De minimale hoofdsom van een Annuïteiten of Lineaire Hypotheek is € 5.000
  • Bij omzetting naar een Konstant Hypotheek mag het aflossingsvrije deel van uw totale hypotheek maximaal 50% van de waarde van uw woning zijn.
  • De administratiekosten zijn € 225.

Kan ik zelf een omzetting regelen?

Dat kan onder de volgende voorwaarden:

  • U wilt de wijziging van de hypotheekvorm combineren met een verlenging van de looptijd, en
  • U heeft een Flexibel Krediet Hypotheek of een Konstant Hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG), en
  • Het leningbedrag van alle leningdelen bij elkaar is niet hoger dan € 50.000.

In alle andere situaties kunt u het veranderen van uw hypotheekvorm alleen aanvragen via uw financieel adviseur. Die kan u helpen de mogelijkheden en gevolgen op een rij te zetten en de aanvraag te verzorgen.

Financieel advies

Uw financieel adviseur kan u op basis van uw persoonlijke situatie adviseren. Informeer vooraf naar de eventuele advieskosten en waar het advies uit bestaat.

Zoek een adviseur